Advogado Ação de Despejo - Alves Nunes Advogados

ADVOGADO DESPEJO

A ação de despejo tem lugar quando o proprietário quer reaver a posse do imóvel, mas o inquilino não o devolve de maneira amigável. Existem duas formas de despejo: despejo por denuncia vazia e despejo por falta de pagamento. O despejo por denuncia vazia pode ser requerido quando termina um contrato de locação firmado por escrito com prazo superior a 30 meses e o inquilino não desocupa o imóvel amigavelmente. Já o despejo por falta de pagamento é a forma mais comum de despejo. Neste caso o locador pode pedir o despejo e ainda cobrar os alugueis atrasados. Alguns Locatários são surpreendidos com administradores que, com menos de quinze dias de atraso da prestação do aluguel, já ajuízam as ações de despejo por falta de pagamento, de pronto já incluindo na conta do locatário inadimplente a multa de mora, juros, correção monetária, quando devida, e os honorários advocatícios. Muitos locatários desatualizados pensam que a Ação de Despejo só pode ser Ajuizada depois de trinta, sessenta ou noventa dias do vencimento dos aluguéis, o que não é verdade. A Ação de Despejo por falta de pagamento pode ser Ajuizada no dia seguinte ao da data-limite fixada para pagamento. A partir dessa data o locatário já estará inadimplente e será responsável por todos os ônus contratuais decorrentes da mora. Contudo, pode ocorrer que o aluguel apontado pelo locador na ação de despejo já esteja pago, ou não esteja com o valor correto, ou deva ser compensado pelos valores das contribuições condominiais extraordinárias, de responsabilidade do locador, pagas pelo locatário. Assim sendo, deverá o locatário contratar um advogado para defendê-lo no processo, dentro do prazo de quinze dias.

Tradição e Excelência na Advocacia

Advocacia de excelência para fazer valer o direito de nossos clientes.

Fale Agora com o Advogado

Perguntas Frequentes

Quem contrata, confia!

Cases de Sucesso

Junte-se a uma comunidade com centenas de clientes satisfeitos!

Conheça nosso escritório

Fale Agora com o Advogado

Advogado para ação de despejo em Porto Alegre.

Advogado especialista em ação de despejo em Porto Alegre.

A ação de despejo por falta de pagamento depende de notificação prévia?

Não. O que pode ocorrer em alguns casos, nos quais os encargos são pagos mediante reembolso pelo locatário, é a necessidade de comunicá-lo previamente sobre o valor e a data de vencimento da obrigação, para que este possa ser considerado em mora.

» Voltar.

Advogado para ação de despejo em Porto Alegre.

Advogado especialista em ação de despejo em Porto Alegre.

Há necessidade de se aguardar algum prazo a partir do vencimento do aluguel para entrar com a ação de despejo?

Não. Vencido o prazo de pagamento do aluguel, encargos ou acessórios, a ausência do respectivo cumprimento autoriza a imediata propositura da ação de despejo.

» Voltar.

Advogado para ação de despejo em Porto Alegre.

Advogado especialista em ação de despejo em Porto Alegre.

Em que consiste a chamada “purgação da mora” na ação de despejo?

A Purgação da mora é uma faculdade que a lei concede ao locatário para evitar o despejo, pagando seu débito, apesar da propositura da ação. Ela deve ser requerida no prazo da contestação, e incluirá o débito, multa, correção monetárias, juros, custas e honorários sucumbenciais.

» Voltar.

Áreas de Atuação do Escritório de Advocacia em Porto Alegre:
-Advogado especialista em ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para ação de despejo em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especialista em ação de despejo no centro de Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especializado em ação de despejo no centro de Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para ação de despejo em Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especialista em ação de despejo no centro de Porto Alegre.
-Escritório de advocacia especializado em ação de despejo no centro de Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especialista em ação na justiça para ação de despejo em Porto Alegre.
-Advogado especializado em ação na justiça para ação de despejo em Porto Alegre.

Sites parceiros:
www.alvesnunesadvogados.com.br www.rodrigonunesadvogado.com.br www.advocaciaportoalegre.com.br www.casadosmicroondas.net.br www.sosconsumidor.adv.br www.advogadopropriedaderu www.pescanaargentina.com.br www.romanipesca.com.br www.sosprevidencia.com.br www.sosprevidencia.adv.br www.trabalhistaempresas.com.br www.rzadvocaciaprevidenc www.sosfamilia.adv.br www.sosprevidenciario.com.br www.pousadahambare.com.br www.pousadaelrocio.com.br www.advogadoerromedico.com.br www.casadosmicroondas.com.br www.advogadadefamilia.adv.br www.advogadosimobiliarios.com.br www.ciadosmicroondas.com.br www.casadosmicroondas.srv.br www.rentalmicro.com.br www.nunesrodriguesadvogados.com.br www.advogadodireitotrab www.processotrabalhista.adv.br www.nunesrodriguesadvocacia.com.br www.portoalegreadvocacia.com.br www.julianachungadvocacia.com.br www.advogadainventario.com.br www.mendesmoveissobmedida.com.br www.patagoniapuelolodge.com.br www.adrianaroncato.com.br www.marcenariamendes.com.br póoihphqwe
jkasdnfhwijf

ral.com.br

iaria.com.br

alhista.com.br

Advogado Ação Despejo.

Alves Nunes Advogados

ADVOGADO DESPEJO

DIREITO IMOBILIÁRIO

2000

2000

Tradição e Excelência na Advocacia

Perguntas Frequentes

Cases de Sucesso

Conheça nosso escritório

Alves Nunes Sociedade de Advogados

OAB/RS 2.758

Mapa do Site

Advogado para ação de despejo em Porto Alegre.

A ação de despejo por falta de pagamento depende de notificação prévia?

Não. O que pode ocorrer em alguns casos, nos quais os encargos são pagos mediante reembolso pelo locatário, é a necessidade de comunicá-lo previamente sobre o valor e a data de vencimento da obrigação, para que este possa ser considerado em mora.

Advogado para ação de despejo em Porto Alegre.

Há necessidade de se aguardar algum prazo a partir do vencimento do aluguel para entrar com a ação de despejo?

Não. Vencido o prazo de pagamento do aluguel, encargos ou acessórios, a ausência do respectivo cumprimento autoriza a imediata propositura da ação de despejo.

Advogado para ação de despejo em Porto Alegre.

Em que consiste a chamada “purgação da mora” na ação de despejo?

A Purgação da mora é uma faculdade que a lei concede ao locatário para evitar o despejo, pagando seu débito, apesar da propositura da ação. Ela deve ser requerida no prazo da contestação, e incluirá o débito, multa, correção monetárias, juros, custas e honorários sucumbenciais.